「相続した実家をそのままにしている」 「誰も住んでいない家があるけれど、特に問題はなさそう」 「遠方に住んでいるので、なかなか見に行けない」 このように、空き家を所有しているものの、どうすればいいのかわからず、そのままにしている方も少なくありません。 しかし、空き家は人が住まなくなった後も、所有者が管理する必要があります。 適切な管理をせずに放置すると、建物の老朽化だけでなく、近隣トラブルや費用負担、相続問題などにつながる可能性があります。 この記事では、空き家を放置することで起こり得る主なリスクと、空き家を所有している方が考えておきたい対策について解説します。 目次 １、空き家を放置してはいけない理由 ２、空き家を放置する5つのリスク 　　① 建物の老朽化・資産価値の低下 　　② 不法侵入・害虫・近隣トラブル 　　③ 税金や維持管理費がかかり続ける 　　④ 相続が複雑になる可能性がある 　　⑤ 管理不全空家・特定空家等に該当する可能性 ３、空き家を放置しないためにできること ４、売却・管理・活用という選択肢 ５、まとめ ６、空き家・相続不動産の

親から実家を相続したものの、「自分は住む予定がない」「遠方に住んでいて管理できない」「売却した方がいいのかわからない」と悩んでいませんか？ 相続した実家は、何もせずそのままにしておくのではなく、今後どうするのかを早めに考えることが大切です。 相続した不動産には、主に「自分で住む」「売却する」「賃貸・活用する」「所有しながら管理する」といった選択肢があります。 この記事では、相続した実家をどうすればよいのか、それぞれの選択肢や注意点について、不動産会社の視点からわかりやすく解説します。 目次 １、相続した実家を放置しないことが大切 ２、相続した実家をどうする？4つの選択肢 　　① 自分で住む 　　② 売却する 　　③ 賃貸・活用する 　　④ 所有しながら管理する ３、相続した実家を売却する前に確認したいこと ４、相続登記にも注意 ５、相続した空き家の売却で利用できる税制上の特例 ６、迷ったら、まず不動産の現在の状態を確認しましょう ７、まとめ 1．相続した実家を放置しないことが大切 相続した実家に住む予定がないからといって、そのまま放置するのはおす