古賀市で空き家・相続不動産をお持ちの方へ｜無料相談・無料査定
・「親から家を相続したけれど、どうすればいいかわからない」
・「古賀市に空き家があるけれど、遠方に住んでいて管理できない」
・「古い家でも売却できる？」
・「土地だけでも売れる？」
このようなお悩みはありませんか？
相続した家や長期間使っていない空き家は、すぐに売却する必要があるとは限りません。
売却・管理・活用など、不動産の状態や所有者様の状況に合わせて考えることが大切です。
ケイズハウジングでは、古賀市の空き家・相続不動産について、無料相談・無料査定を承っています。
古賀市の空き家・相続不動産、こんなお悩みはありませんか？
親から古賀市の家を相続した
相続した実家が空き家になっている
古賀市に土地だけを所有している
福岡県外に住んでいて管理できない
古い家なので売れるか不安
荷物が大量に残っている
相続人が複数いて話がまとまらない
売却と賃貸のどちらがよいかわからない
空き家を解体するべきか迷っている
土地の価値がどのくらいあるのか知りたい
再建築できる土地なのかわからない
一つでも当てはまる場合は、お気軽にご相談ください。
売却するか決まっていなくてもご相談ください
「相談したら売却を勧められそう」
「まだ売ると決めていない」
そのように感じて、不動産会社への相談をためらわれる方もいらっしゃいます。
しかし、まずは現在の不動産の価値や状態を知っておくことが大切です。
査定をしたうえで、
売却する
しばらく所有する
賃貸する
建物を活用する
空き家管理を依頼する
など、今後の方向性を考えることができます。
「まずは話だけ聞きたい」というご相談でも大丈夫です。
遠方にお住まいの方からのご相談にも対応しています
相続した家が古賀市にあるものの、所有者様ご自身は福岡県外に住んでいるというケースもあります。
遠方に住んでいると、
「現地を見に行くのが難しい」
「庭や建物の状態を確認できない」
「近隣への対応ができない」
「売却したいけれど何から始めればいいかわからない」
といった問題が起こりやすくなります。
ケイズハウジングでは、現地確認や不動産の査定、売却のご相談だけでなく、空き家・空き地の管理についてもご相談いただけます。
古い家・管理が難しい空き家もご相談ください
「築年数が古いから売れないのでは？」
「建物が傷んでいるから無理かもしれない」
と考えている方も、まずはご相談ください。
空き家の売却では、建物の状態だけでなく、
土地の広さ
立地
接道状況
用途地域
建築条件
周辺の需要
建物の状態
など、さまざまな要素を確認する必要があります。
古い家だからといって、すぐに解体する必要があるとは限りません。
解体費用をかける前に、一度査定を受けてみることをおすすめします。
古賀市の空き家・空き地バンクについて
古賀市では「空き家・空き地バンク」が設けられており、市内の空き家・空き地を売却または賃貸したい所有者が物件を登録し、市内での生活を希望する方へ情報を提供する仕組みがあります。
空き家・空き地バンクへの登録自体は無料ですが、売買や賃貸借が成約した場合には、指定不動産業者への仲介手数料が必要になります。
また、古賀市では市街化調整区域などの条件によって、購入や賃借はできても再建築・建替えが難しい場合があると案内されています。
そのため、古賀市の空き家や土地を売却する場合は、単純に「土地がある」「家がある」だけではなく、建築や利用に関する条件まで確認することが重要です。
相続した古賀市の不動産は相続登記も確認しましょう
相続した家や土地を売却する場合、相続登記についても確認が必要です。
相続登記は2024年4月1日から義務化されており、相続によって不動産を取得したことを知った日から原則3年以内に申請する必要があります。
「昔相続した土地だけれど、名義が親のままになっている」
という場合もあります。
相続関係が複雑になっている場合は、司法書士などの専門家への相談も含めて、早めに整理しておくことが大切です。
古賀市の空き家・相続不動産ならケイズハウジングへ
ケイズハウジングでは、古賀市を含む福岡近郊の不動産について、
不動産売却・無料査定・空き家管理・空き地管理・相続不動産のご相談
を承っています。
「売却するかまだ決めていない」
「とりあえず価格だけ知りたい」
「遠方なので管理をお願いしたい」
「相続した家について何から始めればいいかわからない」
という方も、お気軽にご相談ください。
ご相談内容や個人情報は秘密厳守で対応いたします。
古賀市の空き家・相続不動産について、一人で悩まず、そのままご相談ください。
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