福岡市西区で空き家・相続不動産をお持ちの方へ｜無料相談・無料査定
相続した実家をどうすればいいかわからない
空き家になった家を管理できていない
遠方に住んでいて、西区の家を見に行けない
古い家なので売却できるのか心配
家と土地をまとめて売却したい
空き家を解体して更地にするべきか迷っている
相続人が複数いて、話がまとまっていない
売却するか、そのまま所有するか迷っている
まずは不動産の価格だけ知りたい
このようなお悩みはありませんか？
空き家や相続した不動産は、建物の状態だけでなく、土地の広さや形状、道路、用途地域、建築条件、周辺の需要、相続関係などによって、適した対応が変わります。
ケイズハウジングでは、福岡市西区の空き家・相続不動産について無料相談・無料査定を承っています。
「まだ売ると決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
福岡市西区の空き家・相続不動産でよくあるお悩み
相続した実家をどうするか決められない
親から実家を相続したものの、自分自身は住む予定がない。
このような場合には、
売却する
自分や家族が住む
賃貸などで活用する
所有しながら管理する
など、いくつかの選択肢があります。
どの方法が適しているかは、不動産の立地や状態、今後の利用予定などによって変わります。
まずは現在の不動産価格や状態を確認することから始めてみてはいかがでしょうか。
遠方に住んでいて空き家を管理できない方もご相談ください
福岡市西区に実家や土地があるものの、現在は県外や福岡市外に住んでいるという方もいらっしゃいます。
遠方に住んでいると、
建物の状態を確認できない
草木の管理ができない
郵便物を確認できない
雨漏りや設備の故障に気づけない
売却したくても現地へ何度も行けない
など、空き家の管理が負担になることがあります。
ケイズハウジングでは、所有者様の状況に合わせて、現地確認・売却・空き家や空き地の管理などについてご相談いただけます。
遠方にお住まいの方も、まずは現在の状況をお聞かせください。
古い家でも売却できる可能性があります
「築年数が古いから、売却するのは難しいのでは？」
と考えている方もいるかもしれません。
しかし、不動産の価値は建物の築年数だけで決まるものではありません。
例えば、
土地の広さ
土地の形状
前面道路
接道状況
用途地域
建築条件
最寄り駅や交通環境
周辺の住宅需要
建物の状態
など、さまざまな要素を確認する必要があります。
古い家でも、建物を活用して売却する方法だけでなく、土地として売却する方法などが考えられます。
そのため、「古いから売れない」と自己判断する前に、一度査定を受けることが大切です。
相続した空き家には税金の特例が使える場合もあります
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」を利用できる場合があります。
福岡市も、この制度について空き家の売却・活用を促進するため周知しています。
ただし、建築時期や売却時期、相続した家屋の状態、相続人の数などによって要件が異なります。
「自分の家も対象になるのかな？」
という場合は、税理士などの専門家にも確認しながら進めることをおすすめします。
売却するかどうか決まっていなくても査定できます
不動産会社への相談は、
「売却を決めてからするもの」
と思われがちです。
しかし、
「この家はいくらくらいで売れるの？」
「売った場合と持ち続けた場合、どちらがいい？」
という段階で査定を受けることにも意味があります。
現在の不動産価格を知っておけば、その後の選択肢を考えやすくなります。
ケイズハウジングでは、売却を前提としないご相談も承っています。
まずは現在の状況を確認し、売却・管理・活用などの選択肢を整理してみてください。
福岡市西区の空き家・相続不動産ならケイズハウジングへ
ケイズハウジングでは、福岡市西区を含む福岡近郊で、
空き家の売却
相続不動産の売却
土地の売却
古い家の売却
空き家・空き地の管理
遠方所有者からのご相談
相続した不動産の無料査定
売却するか保有するかのご相談
建物を解体するかどうかのご相談
不動産の活用についてのご相談
などを承っています。
「こんな状態でも相談していいのかな？」
という内容でも構いません。
不動産の状況を確認したうえで、売却・管理・活用など、現在の状況に合った方法を一緒に考えます。
ご相談・査定は無料です。秘密厳守で対応いたします。
福岡市西区の空き家・相続不動産の無料相談・無料査定はこちら
空き家や相続不動産は、何もせずに時間が経つことで、管理の負担が大きくなることがあります。
「どうしたらいいかわからない」
「売れるかどうかだけ知りたい」
という段階でも、まずはお気軽にご相談ください。
福岡市西区の空き家・土地・相続不動産について、所有者様の状況に合わせてご相談を承ります。
[空き家・相続不動産の無料相談・査定はこちら]
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