福岡市東区で空き家・相続不動産をお持ちの方へ｜無料相談・無料査定
・「親から実家を相続したけれど、どうすればいいかわからない」
・「東区に空き家があるけれど、遠方に住んでいて管理できない」
・「古い家でも売却できる？」
・「土地の価格だけでも知りたい」
このようなお悩みはありませんか？
相続した家や長期間使っていない空き家は、放置するのではなく、売却・管理・活用など今後の方向性を早めに考えておくことが大切です。
ケイズハウジングでは、福岡市東区の空き家・相続不動産について、無料相談・無料査定を承っています。
福岡市東区の空き家・相続不動産、こんなお悩みはありませんか？
東区の実家を相続した
相続した家が空き家になっている
東区に土地を所有している
福岡市外・県外に住んでいて管理できない
古い家なので売れるか不安
家財道具が残ったままになっている
庭や建物の管理ができない
相続人が複数いて話がまとまらない
売却するか、そのまま所有するか迷っている
空き家を解体したほうがいいのかわからない
土地の価値がどのくらいあるのか知りたい
相続登記がまだできていない
一つでも当てはまる方は、お気軽にご相談ください。
売却するか決まっていなくても大丈夫です
「不動産会社に相談すると、すぐ売却を勧められそう」
そう考えて、相談をためらっている方もいらっしゃいます。
しかし、まずは不動産の現在の価値を知ることから始めても問題ありません。
査定結果をもとに、
売却する
しばらく所有する
賃貸する
活用する
空き家管理を依頼する
など、今後の選択肢を考えることができます。
「まだ売ると決めていないけれど、価格だけ知りたい」
というご相談もお気軽にどうぞ。
福岡市東区の空き家を遠方から管理している方へ
相続した実家が福岡市東区にあるものの、所有者様は県外に住んでいるというケースもあります。
遠方に住んでいると、
・「現地の様子を確認できない」
・「庭木が伸びていないか心配」
・「建物が傷んでいないか確認できない」
・「近隣から連絡があったときにすぐ対応できない」
など、さまざまな負担が生じます。
空き家は、人が住んでいる住宅と違って、雨漏りや設備の不具合、庭木の繁茂などに気づきにくいこともあります。
ケイズハウジングでは、売却だけでなく、空き家・空き地の管理についてもご相談いただけます。
古い家・築年数の古い空き家もご相談ください
「築年数が古いから売れないのでは？」
「建物が傷んでいるから解体するしかない？」
と考えている方も、まずはご相談ください。
不動産の売却価格や売却可能性は、建物の築年数だけで決まるものではありません。
例えば、
土地の場所
土地の広さ
道路との接道状況
用途地域
建築条件
周辺の住宅需要
建物の状態
などを総合的に確認する必要があります。
古い建物でも、土地を探している方にとって価値がある場合があります。
反対に、解体して更地にしたほうが売却しやすいケースもあります。
そのため、先に解体やリフォームを決めず、まず査定を受けることをおすすめします。
相続した東区の不動産は相続登記も確認しましょう
相続した家や土地を売却する場合には、相続登記についても確認が必要です。
相続登記は2024年4月1日から義務化されており、原則として不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に申請する必要があります。
また、2024年4月1日より前に相続した不動産で、まだ相続登記をしていない場合も対象となり、原則として2027年3月31日までに相続登記をする必要があります。
「親の名義のままになっている」
「昔相続した土地だけれど、登記をしていない」
という方は、早めに確認しておきましょう。
相続人が複数いる場合もご相談ください
相続した不動産では、
・「兄弟でどう分けるか決まっていない」
・「売却するかどうかで意見が違う」
・「遠方にいる相続人と連絡を取る必要がある」
といった問題が起こることがあります。
不動産は現金のように簡単に分けることができないため、売却して現金化することで分けやすくなるケースもあります。
ただし、相続人同士の権利関係や遺産分割については、司法書士・弁護士などの専門家への相談が必要になる場合があります。
ケイズハウジングでは、不動産の価値や売却方法についてご相談いただけます。
福岡市東区の空き家・相続不動産ならケイズハウジングへ
ケイズハウジングでは、福岡市東区を含む福岡近郊の不動産について、
不動産売却・無料査定・空き家管理・空き地管理・相続不動産のご相談
を承っています。
「売却するかまだ決めていない」
「とりあえず価格だけ知りたい」
「遠方なので管理をお願いしたい」
「相続した家について何から始めればいいかわからない」
という方も、お気軽にご相談ください。
ご相談内容や個人情報は秘密厳守で対応いたします。
福岡市東区の空き家・相続不動産について、一人で悩まず、そのままご相談ください。
[空き家・相続不動産の無料相談・査定はこちら]
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